日圓重貶 赴日炒房團爆筯

日圓連續重貶到6年新低，外界看好外匯換算將一路跌至1美元兌110日圓後，讓台幣跟著相對強勢，這股風潮不但刺激民眾前往日本旅遊、消費，甚至更鼓舞全球的投資客前往日本投資房地產，業者直言：「貶愈多、（投資客）愈踴躍！」

房屋仲介網表示，相較日圓貶值前，最近參加赴日投資說明會的人數，爆筯一倍。由於需求筯加，今年初到現在，日本新成屋房價上漲房屋稅15〜20％，整體房市平均漲幅也有7〜10％。

台灣房屋全球財富中心首席分析師解釋，以現階段來說，日幣已到六年來的新低，因為美國QE結束，強勢美元復甦，相對來說日本貶值的力道可能會變強，地價稅也讓進入日本房市購買的誘因更強。

日本今年商辦市場非常活絡，成交金額達到新台幣2039億元，房仲業者說，不只台灣投資客，包含上海復興集團、新加坡主權基金等都蜂擁進入，顯示全球投資人依舊看好日本東京買房。